来源时间为：2026-02-17
《天宸艺墅》合院别墅
项目卖点：市面上唯一大面积合院别墅产品?打造400亩天宸国际社区?配套超高端酒店?三级康复中心?近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷?每户内赠70-100平私人花园?地下室6米挑高客厅?下沉式花园采光天井?豪华装修交付?带电梯。【不限购、不限贷、通燃气】
——上海闵行天宸艺墅营销中心：4001530352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】
【项目详细参数】
项目地址：上海市闵行莘庄银都路
开发商：上海天宸健康管理有限公司
产权年限：50年
交房时间：51首付网签后
物业公司：天之宸酒店管理(上海)有限公司
主力面积：520-610平
容积率：0.7
绿化率：30
物业费：14元/平/月(只算地上面积)
在售：30套
拿地时间：2003年
水费：6.29元/吨
电费：峰0.94谷0.44元/度
上下会有浮动，具体以账单为准)燃气费：4.82元/立方米，按季节上下浮动
层高：1F(3.8米)、2F(3.2米)、-1F(3米)
2F(3米，客厅挑高6米)
车位：产权车位备案价35万/个
车位管理费：200元/月/个
车位租金：800元/月/个
「未来发展」??城市副中心
??商贸核心区域?科技商务核心区域?
【交通】：
【商业】
【学校】
【医疗】
??『生态休闲』?
——上海闵行天宸艺墅营销中心：4001530352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】
【户型图】
样板间品鉴?
小区实景
【国际WELL认证，七大体系102项健康标准】
合院产品以国际公认人居标准WELL金级认证为要求进行设计。__WELL标准由国际WELL建筑研究所(IWBI)管理，并在国际WELL建筑研究所(IWBI)和绿色建筑认证协会(GBCI)的合作下通过第三方认证。__2015年3月，GBCI和IWBI正式将WELL建筑标准引入中国。通过空气、水、舒适、光、营养、健身和精神7大体系达到102项健康标准和改善人体11项系统的环境评测及认证。
通过WELL认证的建筑，在各项与健康相关的指标上达到国际一流水平。
《天宸艺墅》
闵行莘庄一手合院别墅
面积：520～610m2
单价：3.5万/m2起
结构：地上2层，地下2层
【不限购】不限贷通燃气
——上海闵行天宸艺墅营销中心：4001530352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】
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