来源时间为：2025-11-03
11月3日下午，自贡市住房和城乡建设局聚焦物业领域诉前调解机制建设，在市建筑工程技术中心举办自贡市2025年第三期“物业大课堂”，邀请一级法官李涛作专题讲座。
李涛担任沿滩区人民法院立案庭庭长以来，牵头化解了大量的物业纠纷，实务经验丰富，理论功底深厚，其经办案例曾获央视法治频道专题报道。
培训会上，李涛以“物业矛盾纠纷调解”为切入点，围绕业主权利义务、物业服务合同、物业使用维护、常见物业纠纷类型及适用法律等核心内容，结合民法典、物业管理条例及《自贡市物业管理条例》，通过真实案例，系统讲解了纠纷预防、调解与应诉实务。课程既涉及业主专有与共有权利、物业公司权责、业委会履职规范等高频问题，又针对专项维修资金使用、公共收益管理、物业费争议等方面的难点提供了解决方案，更对物业公司规范服务、风险防范提出具体建议。
会议强调，全市各相关单位要结合岗位实际和辖区特点，将学习法律知识、调解技巧等升级转化为具体工作思路，实现学以致用；要协同共治，推动信息互通、职能互补、力量互联，将纠纷化解关口前移，筑牢基层治理“安全网”；要坚持在法治轨道上推进工作，提升依法治理能力，推动全市物业行业法治化水平实现跨越式提升。
市级相关单位、各区县住房城乡建设部门、市物业协会、街道社区、物业服务企业及业委会代表等200余人参加培训。
编辑：郑皓匀
张翠娜
编审：喻佳
