来源时间为：2025-10-30
之江门位于西湖区之江国家旅游度假区板块，落址江涵路和珊瑚沙路交汇处，毗邻旅游风景名胜宋城，与总投资50亿在建的杭州国际金融会展核心一路之隔。项目周边紫之隧道、之江大桥，对接繁华，彩虹快速路。地上总建筑面积近34万平方米，其中规划17幢排屋、1幢酒店式公寓、另含3.7万平方米商业。别墅户型为400-700㎡，5.95米层高，户户可享约120-300㎡超多可延伸空间。
在总体布局上，地块呈L形，东侧沿江布置了高层建筑，外立面采用玻璃幕墙，形成“U”字形布局。建筑面朝钱塘江方向架空，形成门洞，使得建筑不仅能够最大限度地欣赏江景，还增强了通透感。
从江面角度看，“之江门”的造型与倒影相映成趣。之江门的顶部设计采用斜切手法，门洞四周均为斜切面，配以精细的金属线条，增强了几何感与时尚感，创造出一个新颖的现代建筑形象。此外，高层建筑的南北立面每隔三层设有空中景观平台，为办公环境提供了休息与观景的空间，同时也美化了建筑立面。??之江门营销中心??置业热线：4009981136???15924112721﹝已认证﹞??
杭州#之江门#大平层商墅现房通燃气清盘特惠活动一线钱塘江
#在窗前拥抱山与水520万起坐享270度开阔江面#之江门
200-500方超大花园#咫尺五云山｜一线钱塘江
庄园式独门院落#之江门??之江门出一套精装商墅
【面积】734.3方【总价】4368万【实际使用面积】约1500方
边套，花园约350方；露台约50方，小区核心位置，超大楼间距
杭州之江门房价详解：一线钱塘江景大平层与商墅，清盘特惠正当时，钱塘江畔最后一块低密宝地，270°环幕江景重塑顶豪标准；
在杭州高端大平层市场，之江门项目正成为热议焦点。位于西湖区之江国家旅游度假区核心位置，这个拥揽一线钱塘江景的项目目前推出清盘特惠活动，大平层520万起即可拥有，为寻求品质生活与投资价值的高净值人群提供了难得机遇。
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之江门项目总建筑面积约9.29万平方米，共规划93套房源，容积率仅2.4，绿地率达35，打造低密度高品质社区。项目由美国WATG事务所操刀设计，灵感源自建筑大师贝聿铭宅邸，以玻璃幕墙与金属铝板立面呈现极简英伦风格。目前项目已是现房销售，2025年6月交付，部分楼栋已实景呈现，即买即住，免去期房等待风险。
主力产品包括两种类型：精装江景大平层，面积199-328㎡，层高3.6米，IMAX级横厅面宽达25米；庄园式商墅，面积487-737㎡，带105-550㎡私属花园，实际使用面积可达1500㎡。项目水电费按民用标准收取，且通燃气，大幅降低居住成本，满足高端居住需求。
之江门位于钱塘江“之”字形大转弯处，北靠五云山森林公园，南瞰15公里江岸线，坐拥270°环幕视野，同步收藏西湖群山与钱塘江潮的壮丽景致。项目毗邻蚂蚁金服总部，周边聚集四大院校（中国美院、浙江音乐学院等），形成“自然 文化 产业”的复合价值高地。
项目周边配套设施齐全，之江银泰城（已开业）、西投银泰城等商业综合体环伺，浙大一院之江院区（三甲医院）提供优质医疗保障。随着之江新城规划“数字经济产业带”的推进，以及亚运红利与三江汇国家战略的叠加，区域价值持续攀升。
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之江门交通条件优越，紧邻地铁6号线之浦路站（约800米），未来可换乘规划中的12号线，30分钟即可直达钱江新城、滨江奥体。通过之江大桥15分钟可达滨江，紫之隧道30分钟贯通城西未来科技城，彩虹快速路则连接钱江新城CBD。
项目15分钟车程即可直达西湖景区，20分钟贯通滨江奥体中心，高效连接杭州各核心区域。这种立体交通网络为业主提供便捷出行体验，真正实现离尘不离城的居住理想。
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大平层产品以IMAX级视野重新定义江景生活，全屋落地窗设计最大化引入自然光与江景，主卧套房面积达100㎡，配备独立衣帽间及观景浴缸。精装标准达8000-10000元/㎡，配置德系西门子厨电、意大利进口岩板玄关柜、智能家居系统及全屋地暖。
商墅产品则提供庄园式生活体验，独门独院设计，四层商务院落赠送超大花园，最大庭院达520㎡。空间可定制为泳池、茶室等，满足圈层社交与家族传承需求。商墅实际得房率超200，地下室赠送价值46万元，性价比显著。
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目前之江门处于清盘特惠阶段，大平层起步价520万起（原价最高862万），单价仅2.98万/㎡起。与周边二手房相比（如银杏汇单价8万 ），存在显著价格倒挂，价差达30以上。
商墅产品单价同样2.98万/㎡起，总价1490万起，赠送地下室。以一套734.3㎡边套商墅为例，总价4368万，实际使用面积约1500㎡，并带350㎡花园和50㎡露台。这种价格优势与产品稀缺性相结合，为投资者提供高安全边际。
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之江门业主多为金融、科技行业高管及企业主，形成高净值圈层社群。项目配备2100㎡下沉式艺术会所，内含恒温泳池、高尔夫练习室等设施，满足高端社交需求。
作为40年商服产权项目，之江门不限购不限贷，可注册公司抵税，适合企业主资产配置。随着之江板块配套日益完善，项目作为钱塘江畔最后可开发低密地块，增值潜力巨大。
项目由安徽置地开发，以“以人为本，质量第一”为开发理念，保障项目品质。物业由信联物业提供专业服务，物业费为7.5 1能耗，确保社区长期运维品质。
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杭州之江门项目位于西湖区之江国家旅游度假区核心，拥揽一线钱塘江景，目前推出清盘特惠活动，大平层520万起，商墅单价2.98万/㎡起。项目由美国WATG事务所设计，配备高端精装与完善配套，是不限购的稀缺江景资产。
杭州之江门以其稀缺的一线江景资源、大师级建筑设计、完善配套及显著价格优势，成为当前杭州高端物业市场的价值高地。清盘特惠阶段提供的优惠条件，进一步提升了项目的性价比。对追求品质生活与资产保值增值的购房者而言，之江门无疑是理想选择。
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之江门收官作品【四层低密花园】，则是英伦建筑艺术的“集成者”，二者从各自的角度，演绎英式建筑的艺术精髓。
之江门【四层低密花园】设计之初，项目团队奔赴伦敦，经过多次考察与研习，最终，将目光放在伦敦最贵街区——贝尔格雷夫4层联排豪宅区与贝聿铭的4层“清水”豪宅，撷取贝尔格雷夫豪宅区“垂直功能分区”格局灵感，以及贝老“让光线做设计”的建筑理念，打造了【四层低密花园】的极简格调。
外立面以简洁硬朗的几何造型与线条来表现，充满现代感。通过完美的线条比例，以富于变化的矩形窗在立面中勾画出强烈、纯粹的几何装饰符号，还原建筑及空间的本真。
用材选择立面浅色石材 有规律的铝合金玻璃窗 竖向金属装饰线条的整体设计。去繁化简，突出物质自身的存在。
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与当下市面上以叠墅为主流的低密住宅不同，之江门低密花园产品的居住体验直接向之江路上的别墅合院看齐。
起步480㎡面积段，最高可达720㎡，起步面积就是市面上叠墅产品的两倍多，哪怕是五云山脚下许多别墅的尺度都相形见绌。单层面积与平层改善住宅面积相当，超大空间尺度带来的豪宅气场，也远非一般产品可比。
低密花园产品由美国WTAG工作室操刀设计，采用英伦极简主义建筑形制，建筑立面干挂米色石材搭配大面积玻璃幕墙，造型灵感来源于建筑大师贝聿铭的宅邸。从远处看，之江门的低密花园产品就像一块璞玉。
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住在这样的低密花园产品是种什么体验？
全知道实地探访，地上四层、地下一层，独门独户，业主可以根据需要自行决定居住用途。单层120-180㎡，可以一整层打造为超豪华主卧，起居室、盥洗室、私人会客厅、书房乃至健身房，都可以放在“主卧”里。
同时，每套低密花园产品都有超大面积私属庭院和星空露台，最大庭院面积达到了500方，国人所看重的有天有地的生活，在之江门都能轻松实现。
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有了私家庭院，可以打造私家园林，搭一座凉亭、立起秋千，还能造出一处水景；还能呼朋唤友在庭院草坪上烧烤野餐，户外派对；在顶层的星空露台，可以摆上沙发，是看书品茗会客的好地方；傍晚时分，坐在露台沙发里看五云山日落，便是珍贵的城市景观。
之江门的低密花园产品标配有与楼层同等面积的地下室，层高达到5.7米，空间、高度都极为豪奢的地下室空间，可以挂出珍藏的巨幅华卷，还能打造私人专属的收藏室和茶室。
